1、結構工程：鋼筋是否暴露，墻面是否滲水，是否有裂縫，承重墻、梁、柱是否符合設計規范； 2、梁與柱工程：梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線； 3、層高：其尺寸是否符合圖紙標稱要求； 4、門窗工程：門的厚度，材質與規格；窗底部滑道是否平滑，窗框的材質與規格；門框、窗框與墻身無過大縫隙。試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。如果你裝修要換掉就不太重要了。 5、水電工程：電氣線路安裝應平整、牢固、順直，穿墻應有導管，導線加接必須緊密；應按套安裝電表或預留表位，并由電器接地裝置；照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。 6、室外工程：陽臺是否與事先承若及設計圖相符，樓宇標識、門牌標識、層位標識、房屋標識是否與實際相符，是否有郵政接收箱，電話線是否進戶等，給水情況、水質如何、水流狀況、水表計量和供電是否正常。 7、 墻地面空裂：墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 8、 陽臺裂縫：這是比較容易被忽視的地方。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知開發商。 9、電氣設備：A．檢查電閘及電表是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。B．開關接口——檢查一下開關、插座的牢固程度，別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否結實。 10、 插座：檢查每個插座的數量及是否已通電。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 11、 查抄水表、電表底度。